







Maison familiale avec fort potentiel – Centre de Baud<br /><br />Située à proximité immédiate du centre de Baud, dans un environnement agréable et pratique, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.<br /><br />Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour et une cuisine indépendante. La maison dispose actuellement de 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée. Cette dernière peut être supprimée afin d'agrandir la pièce de vie et créer un espace plus ouvert selon vos besoins.<br /><br />Le sous-sol constitue un véritable atout. Grâce à son accès direct sur le jardin, il peut convenir à une activité professionnelle, artisanale ou commerciale. Vous y trouverez une grande pièce polyvalente, un point d'eau ainsi qu'une pièce complémentaire idéale pour le stockage ou l'archivage.<br /><br />À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré exposé Ouest, parfait pour les soirées ensoleillées. Une terrasse, un cabanon et une remise complètent cet espace extérieur agréable et fonctionnel.<br /><br />Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, une profession libérale, un entrepreneur ou toute personne recherchant un bien offrant à la fois habitation et espace d'activité.<br /><br />À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur