Vente Maison 12 pièces 415 m² Saint-Bauld (37310)

Saint-Bauld (37310). Magnifique propriété composée d'une longère et sa maison d'hôtes

Élégante longère au cœur de la Touraine, entre charme authentique et confort contemporain<br /><br />Nichée dans un village pittoresque à proximité des prestigieux châteaux d’Amboise et de Chenonceaux, cette somptueuse longère de 415 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant raffinement et sérénité. Idéalement située à 5 minutes de l’autoroute A85 et à 30 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, elle conjugue accessibilité et quiétude.<br /><br />Dès l’entrée, le charme opère : poutres apparentes, marbre et décoration contemporaine s’harmonisent avec élégance. Le rez-de-chaussée dévoile une salle à manger traversante de 39 m², une cuisine ouverte de 32 m², ainsi que deux salons spacieux invitant à la détente. Une chambre avec dressing et une salle de bain complètent ce niveau.<br /><br />À l’étage, le palier dessert quatre chambres généreuses, dont deux avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.<br /><br />L’extérieur est un véritable havre de paix : sur près de 6000 m² de jardin paysagé et arboré, profitez d’une piscine sécurisée, d’un bassin de carpes koï, d’une serre...<br /><br />Une seconde maison de 112 m², parfaite pour accueillir vos hôtes, complète cette propriété d’exception. Elle dispose d’une pièce de vie avec cuisine, d’un salon en mezzanine et de deux chambres avec salles d’eau privatives.<br /><br />Pour un confort absolu, la propriété est dotée de deux garages, d’un système de sécurité avec alarme et caméras, d’un chauffage par pompe à chaleur et d’une toiture en tuiles et ardoises tourangelles, garantissant une excellente performance énergétique.<br /><br />Un bien d’exception aux prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder.<br /><br />A votre disposition pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 950 000 €Honoraires charge vendeur