Vente Maison 6 pièces 115 m2 Saint-Berthevin (53940)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 115 m 2
- Terrain 12800 m 2
- Favoris
Saint-Berthevin (53940). Maison de 115 m² avec terrain et piece d eau
Maison de 115 m² sur terrain exceptionnel de 1,28 ha avec étang – Idéale pour amoureux de nature et bricoleurs ??<br /><br />À vendre : belle maison datant de 1973, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain magnifiquement arboré de 12 800 m².<br /><br />La maison (115 m² habitables) :<br /><br />RDC: Entrée / cuisine spacieuse , Salle à manger lumineuse de 40 m² ,Salle d’eau , Deux chambres , chambre (bureau)<br /><br /><br />Sous-sol aménagé :<br />Une chambre avec douche ,WC ,Buanderie<br />Atelier d’environ 46 m², parfait pour bricoleurs ou artisans<br />Garage spacieux de 26 m²<br />Fenêtres en double vitrage PVC, toiture en ardoise naturelle<br /><br />Chauffage électrique<br /><br />À l’extérieur :<br /><br />Terrain de 1,28 hectare, entièrement clôturé, sans vis-à-vis<br />Piece d eau privé de 1500 m² avec poissons, idéal pour les amateurs de nature<br /><br />Puits + forage (30 m) : alimente la maison et l’arrosage<br /><br />Terrasse, grand jardin fleuri, nombreux arbres fruitiers<br /><br />Espace aménagé pour accueillir un cheval ou autres animaux<br /><br /> Un cadre de vie exceptionnel, entre nature, calme et espace. Le terrain est un véritable havre de paix avec ses couleurs, sa biodiversité et son étang – rare sur le marché.<br /><br />Une opportunité idéale pour une famille, un artisan ou toute personne en quête d’un environnement bucolique avec un beau potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 311 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 900 € soit 3,97 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501
À propos de ce bien
- 11900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 115 m2Surface
- 12800 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1973Année de construction
- OuiCuisine équipée
- E : 297Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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