Vente Maison 7 pièces 360 m2 Saint-Bonnet-du-Gard (30210)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 360 m 2
- Terrain 2955 m 2
- Favoris
Saint-Bonnet-du-Gard (30210). Mas de caractère avec gîtes, vue panoramique et piscine
Niché dans le charmant village de Collias, à deux pas du Pont du Gard, ce Mas de 360 m² environ déploie tout son caractère dans un environnement paisible et verdoyant. Entre charme d’antan et prestations contemporaines, il séduit par son authenticité, ses espaces généreux et son potentiel exceptionnel pour une vie familiale ou un projet d’accueil.<br /><br />Un intérieur chaleureux et fonctionnel du Mas principal de 210m² environ<br /><br />Dès l’entrée, la pièce de vie s’impose par ses volumes harmonieux et sa convivialité, animée par un foyer à bois et une cuisine ouverte où se mêlent pierre, bois et lumière.<br />Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle de bain, et un espace dressing.<br />À l’étage, la suite parentale se présente comme un véritable petit appartement privé : un salon intime, un couloir dressing, un bureau double et une pièce supplémentaire viennent compléter cet espace dédié au calme et à la détente.<br /><br />Des extérieurs propices à la douceur de vivre<br /><br />Édifié sur un terrain d’environ 3 000 m², le mas profite d’une vue époustouflante sur la campagne environnante.<br />Deux terrasses invitent à prolonger les moments conviviaux en plein air, tandis qu’une piscine de 7 x 14 m au chlore s’intègre dans un décor naturel et apaisant.<br />Un atelier, un local technique, et huit places de stationnement complètent ce cadre idyllique où règnent la sérénité et la lumière du Sud.<br /><br />Un potentiel rare : quatre gîtes indépendants<br />La propriété comprend également quatre gîtes indépendants, dont trois loués à l’année, offrant une belle rentabilité et un fort potentiel d’accueil.<br /><br />Prestations et confort :<br />Les panneaux solaires, le Mas et les gîtes en autoconsommation, assurant une gestion énergétique durable et économe.<br />Piscine 7 x 14 m au chlore<br />Toiture révisée en 2021 et 2025 (gîtes inclus)<br />Vide sanitaire intégral<br />Fosse septique conforme<br />Huit stationnements dans la propriété<br /><br />Ce mas au charme intemporel, où se mêlent pierre, lumière et nature, offre un cadre de vie unique entre authenticité et modernité. Un lieu idéal pour une résidence familiale de prestige ou un projet d’accueil haut de gamme au cœur d’un village emblématique du Sud.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 150 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 40000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 360 m2Surface
- 2955 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1983Année de construction
- OuiParking
- C : 123Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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