Vente Maison 11 pièces 347 m2 Saint-Brès (34670)
- Pièces 11
- Chambres 9
- Salles de bains 7
- Surface 347 m 2
- Terrain 2862 m 2
- Favoris
Saint-Brès (34670). propriété atypique pour les amoureux de la nature et du bien-être !
Située à Baillargues (34670), cette propriété offre un cadre idyllique mêlant tranquillité et proximité du centre du village avec de multiples points d'intérêt à quelques pas, tels que des commerces locaux, les écoles, le lycée international et un golf international. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers et à la gare TER (Montpellier est à 8 mn) offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité et praticité au quotidien.<br /><br />Cette propriété unique sur un terrain de 2862 m² comprend une maison de village avec une dépendance bioclimatique sur un terrain paysager aux allures de jardin tropical. La maison sublimée par des poutres apparentes, barres au sol et voûtes, offre une surface habitable d'environ 190 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce de vie, un hammam en pierre de Bali, une véranda avec jacuzzi, une cuisine et une buanderie, tandis que l'étage abrite cinq chambres et deux salles d'eau. La dépendance bioclimatique à ossature bois, s'étend sur environ 157m² en R+1, avec un design contemporain et des finitions de qualité. Elle se démarque par ses espaces lumineux bénéficiant d'une vue panoramique sur la piscine et le jardin, avec à l'étage un vaste séjour/cuisine, deux chambres de type parental, une terrasse, et au rez de chaussée une cuisine d'été d'environ 34m², une chambre indépendante et un studio. Cette propriété orientée plein sud bénéficie de différents espaces de détente aménagés avec soin dans un jardin tropical (une piscine, un jacuzzi abrité par une voile design, des paillotes) , complétés par un parking privé et un carpot.<br />Cette propriété est idéale pour un regroupement familial ou une activité de chambres d'hôtes avec activités de bien-être (massage, yoga...)!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 888 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 35520 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 347 m2Surface
- 2862 m2Surface terrain
- 11Nombre de pièces
- 9Nombre de chambres
- 7Nombre de salles de bains
- 5Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 119Consommation d'énergie (DPE)
- D : 23Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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