Vente Maison 5 pièces 140 m2 Saint-Brevin-les-Pins (44250)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 140 m 2
- Terrain 1700 m 2
- Favoris
Saint-Brevin-les-Pins (44250). Maison de charme à Saint-Brevin-les-Pins – 140 m² au cœur de la nature
À l’abri des regards, entourée de verdure, cette maison unique de 140 m² habitables vous offre un cadre de vie rare : le calme absolu à deux pas de la mer et des commodités.<br />Un lieu de vie de plein pied moderne et lumineux comprenant :<br />• Une entrée accueillante, un bureau, une vaste salle de bains et deux belles chambres avec accès direct au jardin.<br />• Un espace bibliothèque plein de charme, idéal pour lire, travailler ou créer une chambre avec mezzanine selon vos envies.<br />• Un salon chaleureux, baigné de lumière et agrémenté d’un poêle à bois, donnant sur le jardin.<br />• Une cuisine séparée, équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle.<br />• Une buanderie et une salle d’eau.<br />À l’extérieur : un véritable havre de paix.<br />• Un terrain clos et paysager de 1 700 m², sans aucun vis-à-vis, piscinable et propice à tous vos projets d’aménagement.<br />• Une dépendance de 60 m² à rénover, offrant un fort potentiel (atelier, gîte, studio, espace de réception…).<br />• Un équilibre rare entre ancien rénové et extension contemporaine, chacun disposant de sa propre autonomie énergétique.<br />Ici, chaque espace offre une vue apaisante sur la nature et vous invite à ralentir.<br />Cette maison conjugue sérénité, authenticité et confort moderne, tout en laissant place à vos projets personnels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 475 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 1700 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiParking
- E : 242Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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