Vente Maison 6 pièces 130 m2 Saint-Briac-sur-Mer (35800)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 130 m 2
- Terrain 505 m 2
- Favoris
Saint-Briac-sur-Mer (35800). Maison familiale avec vie de plain-pied, jardin plein sud et accès rapide à la plage
Découvrez cette agréable maison des années 80 offrant une vie de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien.<br />Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes : un salon séjour avec cheminée, propice à des moments chaleureux, ainsi qu'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards et au calme.<br />Le rez de chaussée comprend également une spacieuse chambre parentale ainsi qu'une salle de bains.<br />A l'étage, une belle mezzanine de 19 m² offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour un coin détente, un bureau ou une salle de jeux.<br />Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint.<br />A l'extérieur, le jardin exposé plein sud est un véritable atout, avec un abri de jardin et un atelier pour vos bricolages ou rangements.<br />Idéalement située, la maison bénéficie d'un arrêt de bus à seulement 100 m, ainsi qu'un accès direct à une piste cyclable menant à la plage ou au centre ville.<br />Les axes vers Saint-Malo et Dinard sont également facilement accessibles, alors n'hésitez pas à me contacter pour la visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 426 400 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Stéphanie PELLETIER, Tél. : 0787839522, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 428 784 722
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 16400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 505 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1989Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 219Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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