Vente Maison 10 pièces 148 m2 Saint-Brice (16100)
- Pièces 10
- Chambres 3
- Surface 148 m 2
- Terrain 231 m 2
- Favoris
Saint-Brice (16100). Immeuble ou Résidence principale de plain pieds
Rare sur le secteur : immeuble de ville à rénover ou possibilité de résidence principale de plain pieds, situé proche de la place François 1er à Cognac, avec un fort potentiel locatif<br /><br />? Caractéristiques :<br />• Possibilité de créer 3 appartements T2, chacun avec extérieur privatif sans vis-à-vis<br />• Un des T2 avec garage<br />• Espace de stockage indépendant sur dalle béton<br />• Menuiseries en simple vitrage<br />• Toiture à reprendre<br />• Prévoir l’ajout de 2 compteurs d’eau et 3 compteurs électriques<br /><br />? Travaux à prévoir :<br />Bien vendu dans l’état, avec possibilité d’assistance maîtrise d’ouvrage (AMO) pour sécuriser et piloter la rénovation.<br />?? Un budget travaux détaillé et une projection locative sont déjà disponibles.<br /><br />? Atouts :<br />• Emplacement recherché, à deux pas du centre-ville et de la place François 1er<br />• Stationnement gratuit devant l’immeuble<br />• Extérieurs privatifs, sans vis-à-vis<br />• Fort potentiel de rentabilité après rénovation<br /><br />? Vidéos de présentation disponibles sur demande pour une meilleure visibilité du potentiel du bien.<br /><br />? Investisseurs : une belle opportunité à 77 000 € avec accompagnement clé en main possible !<br /><br />? Contactez-moi pour plus d’informations, recevoir le dossier complet et accéder à la visite virtuelle ainsi qu'aux plans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 77 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 148 m2Surface
- 231 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1948Année de construction
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