












Sylvie Salles vous présente cette demeure.<br />En Périgord Noir, à seulement 7 km de la commune du Bugue, ce moulin à eau datant du XVe siècle, avec son bief et sa petite écluse, chargé d’histoire, a notamment servi de boulangerie après-guerre.<br />Le bien s'étend sur plus d'un hectare de nature, bordé par un ruisseau, il offre un cadre paisible et bucolique.<br />L’accès à la propriété se fait par une allée bordée de buis, apportant charme et intimité dès l’arrivée.<br />Un lieu où l’histoire se mêle au quotidien, avec terrasse et quelques espaces annexes.<br />La pièce de vie avec poutres apparentes, cantou et poêle, apporte chaleur et authenticité à l'ensemble.<br />Elle s'ouvre, tout comme la cuisine, sur une terrasse couverte, qui prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.<br />L'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau et trois WC dont certains indépendants.<br />Une propriété de caractère où l'histoire et la nature se rencontrent.<br />Contactez-moi pour toute information ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 630 000 €Honoraires charge vendeur