Vente Maison 8 pièces 245 m2 Saint-Christoly-de-Blaye (33920)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 245 m 2
- Terrain 262 m 2
- Favoris
Saint-Christoly-de-Blaye (33920). Grande maison de ville avec toit terrasse
Vous cherchez une maison familiale spacieuse avec une touche de fantaisie ? Ne cherchez plus ! Au cœur de la commune St Christoly, cette maison de ville est l'incarnation du "bigger is better" avec son toit-terrasse pour des soirées sous les étoiles... ou simplement pour espionner vos voisins en toute discrétion (on ne juge pas, chacun son passe-temps) !<br />Sur trois niveaux, elle offre un espace de vie généreux comprenant un salon, un séjour, une cuisine, cinq chambres, un bureau, une salle de bains et même un grenier prêt à être transformé en repaire secret (ou en salle de jeux, c'est vous qui voyez).<br />Cette pépite est vendue avec un locataire en place jusqu'en juillet 2025, vous garantissant un revenu mensuel de 650 €. Et ce n'est pas tout ! Vous obtenez en prime un local commercial loué 300 €/mois. Laissez vos locataires financer vos rêves de vacances au soleil !<br />Au total 950€ de revenus locatifs, c'est ce qu'on appelle un investissement sûr comme le code PIN de votre grand-mère.<br />Et pour couronner le tout, un garage de 35 m² vous attend pour abriter votre collection de voitures (ou de vélos, soyons réalistes) et juste au-dessus, un studio à rénover avec sa propre porte d'entrée pour vos invités, pour votre ado qui cherche un peu d'indépendance ou pour augmenter vos revenus locatifs.<br />Alors, investisseurs avisés, ne laissez pas passer cette occasion en or ! Cette maison a tout ce qu'il faut pour faire frétiller votre portefeuille et votre imagination.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12675 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 245 m2Surface
- 262 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 219Consommation d'énergie (DPE)
- F : 59Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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