Vente Maison 4 pièces 86 m2 Saint-Christoly-de-Blaye (33920)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 86 m 2
- Terrain 572 m 2
- Favoris
Saint-Christoly-de-Blaye (33920). Maison 3 chambres, belles prestations,très économique.
Jérome Thirion Safti vous présente.À Saint-Yzan-de-Soudiac. Cette maison 3 chambres, confort et performance énergétique<br /><br />Environnement<br />Située sur la commune de Saint-Yzan-de-Soudiac, dans un secteur calme et agréable, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien : proximité des écoles, du collège, accès rapide à la N10 et à la gare. Le tout sur une parcelle d’environ 650 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux axes principaux.<br /><br />Extérieur<br />Le terrain, facile d’entretien, propose un espace de vie extérieur convivial avec un petit potager, quelques arbres pour l’ombre et le charme, ainsi qu’une cabane idéale pour les enfants. Un environnement parfait pour profiter des beaux jours en toute simplicité.<br /><br />Intérieur<br />Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et traversante, composée d’un salon ouvert sur une salle à manger conviviale. Celle-ci donne directement accès à une terrasse à l’arrière du terrain, idéale pour les repas en extérieur.<br />La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien pensée, est équipée d’un comptoir et offre un bel espace de préparation avec de nombreux rangements.<br />La partie nuit, bien distincte, se compose de trois chambres avec rangements, d’une grande salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que de WC séparés.<br /><br />Côté confort, cette maison se distingue par ses excellentes performances énergétiques (classe A), grâce notamment à une isolation récente des combles et à une pompe à chaleur assurant chauffage et production d’eau chaude. Fibre installée et possibilité de climatisation indépendante complètent les prestations.<br /><br />Une maison clé en main, économique et agréable à vivre, idéale pour une vie de famille sereine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 194 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14550 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 86 m2Surface
- 572 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2006Année de construction
- B : 64Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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