Vente Maison 4 pièces 95 m2 Saint-Christoly-de-Blaye (33920)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 95 m 2
- Terrain 228 m 2
- Favoris
Saint-Christoly-de-Blaye (33920). Maison de ville rénovée avec jardin intime au coeur de Saint-Savin
Jérome Thirion Safti vous propose: En plein centre-ville de Saint-Savin, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant confort moderne, environnement calme et proximité immédiate des commodités. Un bien idéal pour une famille comme pour des acquéreurs recherchant une vie pratique et agréable au quotidien<br />Située au cœur de Saint-Savin, cette agréable maison de ville rénovée il y a seulement trois ans séduira par son équilibre entre vie urbaine et tranquillité.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale et lumineuse comprenant un salon ouvert sur le jardin grâce à une large baie vitrée, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte équipée complète harmonieusement cet espace de vie pensé pour le confort au quotidien.<br />La maison dispose également d’un espace fonctionnel particulièrement recherché avec un cellier indépendant permettant d’isoler lave-linge et sèche linge, tout en conservant un intérieur parfaitement organisé.<br />Côté confort, une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque permet de répondre facilement aux besoins d’une famille. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.<br />À l’étage, trois chambres spacieuses avec rangements intégrés profitent d’une belle luminosité grâce aux Velux. Un second WC indépendant apporte un confort supplémentaire au quotidien.<br />À l’extérieur, le jardin intime constitue un véritable espace de détente à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter l’ensemble avec un espace de rangement appréciable.<br /><br />La situation géographique est également un véritable atout avec Saint-André-de-Cubzac accessible en environ 15 minutes, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les principaux axes routiers. La proximité de Blaye permet également de profiter d’un secteur vivant, attractif et en plein développement.<br /><br />Une maison clé en main, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort d’une rénovation récente, le charme d’un jardin intime et la praticité d’une vie de centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.<br /><br />Les plus: Maison entièrement rénovée il y a 3 ans, jardin intime en plein centre-ville, 3 chambres spacieuses avec rangements,salon lumineux avec baie vitrée sur l’extérieur, salle de bain complète, fibre optique installée, garage de rangement, commodités et écoles à proximitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 186 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 95 m2Surface
- 228 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1900Année de construction
- C : 93Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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