Vente Maison 8 pièces 174 m2 Saint-Christophe-du-Bois (49280)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 174 m 2
- Terrain 1160 m 2
- Favoris
Saint-Christophe-du-Bois (49280). Maison avec piscine 8 pièces 174 m² La Séguinière
Située à La Séguinière, cette maison de 174 m² s'épanouit dans une petite ville tranquille et dynamique, offrant un cadre de vie calme et des animations proches. Les commodités telles que les écoles, crèches, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ajoutant une touche de praticité pour ses habitants.<br /><br />À l'extérieur, la propriété s'étale sur un vaste terrain de 1160 m² comprenant un jardin clos et bien entretenu avec une piscine chauffée de 10m x 4m, deux cabanons un atelier et cinq places de parking, dont un garage. L'exposition plein sud offre un ensoleillement agréable et la vue sur la piscine et le jardin crée une atmosphère sereine et relaxante.<br /><br />À l'intérieur, la maison présente huit pièces réparties sur deux niveaux, avec cinq chambres, deux salles de bain, et deux toilettes. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec poêle à bois, une suite parentale, une cuisine ouverte équipée, un cellier et un garage. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain et un wc offrent un espace confortable et fonctionnel. Les caractéristiques telles que l'accès handicapé, les volets roulants automatiques et la double vitrage apportent une touche moderne à cette demeure chaleureuse et accueillante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 478 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 174 m2Surface
- 1160 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2005Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 135Consommation d'énergie (DPE)
- C : 20Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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- Surface 215 m 2