Vente Maison 4 pièces 120 m2 Saint-Ciers-de-Canesse (33710)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 120 m 2
- Terrain 1060 m 2
- Favoris
Saint-Ciers-de-Canesse (33710). Maison 120 m², 4/5 pièces, terrain 1 060 m² avec piscine – Pugnac
Cloé BAZIN vous présente cette charmante maison familiale à Pugnac, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ici, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles, notamment les écoles.<br /><br />À l’extérieur<br />Vous serez séduits par ses beaux espaces :<br /><br />-Une piscine chauffée (8x4 m) alimentée par panneaux thermiques, idéale pour prolonger les baignades.<br />-Une terrasse ensoleillée, parfaite pour partager des moments conviviaux.<br />-Un vaste jardin arboré et entièrement clôturé, offrant mille possibilités d’aménagement : détente, jeux pour les enfants ou potager déjà prêt pour les amoureux de la nature.<br />-Une dépendance de 30 m² à rénover, qui pourra devenir un atelier, un bureau, un studio ou tout simplement un espace de rangement bien utile.<br />-Stationnement privatif aérien.<br /><br />À l’intérieur<br />La maison développe environ 120 m² habitables et propose :<br /><br />-Un salon lumineux avec une grande baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et la piscine : une vraie impression de vacances au quotidien.<br />-Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui allie praticité et convivialité.<br />-Trois belles chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager une quatrième selon vos besoins.<br />-Une salle d’eau moderne avec double vasques et douche à l’italienne.<br />-Un WC indépendant et un cellier fonctionnel.<br /><br />Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage mixte : poêle à bois et système électrique.<br /><br />Cette maison respire la douceur de vivre et n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Elle a encore bien des secrets à vous révéler lors d’une visite.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Cloé BAZIN au 06 33 40 07 28.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 1060 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1987Année de construction
- OuiPiscine
- OuiGarage
- OuiParking
- C : 111Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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