Vente Maison 6 pièces 190 m2 Saint-Ciers-de-Canesse (33710)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 190 m 2
- Terrain 1550 m 2
- Favoris
Saint-Ciers-de-Canesse (33710). Maison en pierre 4 pièces 150 m2 + T2 40 m2
Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente en GIRONDE :<br />Charme de la pierre, calme et potentiel multiple !<br />À 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac découvrez cette belle véritable havre de paix niché au cœur de la verdure, dans la jolie commune de Bayon-sur-Gironde (33710).<br />Sur un terrain clos et arboré de 1550 m², cette belle propriété en pierre de 190 m² habitables sans vis-à-vis allie charme, confort et possibilités d’aménagement.<br />Les atouts extérieurs :<br /> • Une piscine 10x5 m pour des journées détente en toute intimité<br /> • Des dépendances idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet<br /> • Un jardin paysager propice aux repas en famille et aux longues soirées d’été<br />La maison principale se compose :<br /> • En rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon chaleureux avec poêle à granulés, 2 chambres, une salle de bain moderne avec WC<br /> • À l’étage : une vaste suite parentale avec dressing et un bureau ouvert parfait pour le télétravail.<br />Cerise sur le gâteau : un T2 indépendant de 40 m² en RDC à terminer, avec entrée séparée, pièce de vie, chambre, salle d’eau et WC — idéal pour logement locatif, profession libérale, accueil d’un proche ou activité indépendante.<br />Côté technique : double vitrage, tout-à-l’égout, rénovation soignée… Vous posez vos valises !<br />Une maison à vivre, à partager, à rentabiliser — les possibilités sont multiples !<br />Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 190 m2Surface
- 1550 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1920Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 160Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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