Vente Maison 6 pièces 117 m2 Saint-Clair (82400)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 117 m 2
- Terrain 1097 m 2
- Favoris
Saint-Clair (82400). Centre ville, parking, garage, jardin
Proche de toutes les commodités et commerces, cette maison d’environ 117 m² habitables, répartis sur deux niveaux, est implantée sur un terrain clos et verdoyant de 1?097?m². Non mitoyenne et dotée d’un garage de 33 m², elle offre un beau potentiel pour y créer un cadre de vie agréable.<br /><br />Disposition :<br /><br /> Rez-de-chaussée : un spacieux hall d’entrée, une pièce de 22 m² donnant sur le jardin (idéal pour un bureau ou une chambre d’appoint), ainsi qu’une buanderie.<br /><br /> À l’étage : un séjour lumineux équipé d’une climatisation réversible (split), une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et un balcon de 7 m². La climatisation réversible, située dans le séjour et le couloir menant aux chambres, assure un confort thermique été comme hiver.<br /><br />À l’arrière de la maison, un agréable jardin exposé sud offre un espace parfait pour les moments de détente en plein air. À l’avant, un espace de stationnement privatif permet de garer vos véhicules facilement.<br /><br />La maison dispose de doubles vitrages. Elle peut nécessiter quelques travaux pour améliorer encore ses performances énergétiques.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br />- Tout peut se faire à pied, idéal pour un quotidien pratique et agréable.<br />- Double vitrage déjà en place pour un meilleur confort thermique et phonique.<br />- Beau potentiel pour personnaliser les espaces à votre goût.<br /><br />Une opportunité à saisir pour profiter d’une vie au calme, tout en restant à proximité immédiate de tous les services et commerces?!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 117 m2Surface
- 1097 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1963Année de construction
- OuiParking
- E : 279Consommation d'énergie (DPE)
- E : 50Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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