Vente Maison 9 pièces 180 m2 Saint-Clair (82400)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 180 m 2
- Terrain 345 m 2
- Favoris
Saint-Clair (82400). Rare en plein cœur de ville – Deux maisons indépendantes, idéal investissement ou projet familial
Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des services, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique : deux maisons mitoyennes mais entièrement indépendantes, chacune disposant de ses propres compteurs (eau, électricité, gaz).<br />Un bien idéal pour un projet familial intergénérationnel, une résidence principale + un revenu locatif, ou un investissement patrimonial.<br /><br />? Maison n°1 – Libre de toute occupation<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger / salon<br /><br />Salle d’eau<br /><br />Grande véranda lumineuse donnant sur un jardin verdoyant<br /><br />À l’étage :<br /><br />Trois chambres<br /><br />Salle d’eau + WC<br /><br />Balcon avec vue sur le jardin et accès direct à l’extérieur<br /><br />Atouts supplémentaires :<br /><br />Cave + puits <br /><br />? Maison n°2 – Déjà louée (revenu locatif assuré)<br /><br />Loyer actuel : 500 € / mois<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />Grand salon / salle à manger<br /><br />Cuisine séparée avec cellier<br /><br />WC indépendants<br /><br />Accès au jardin<br /><br />À l’étage :<br /><br />Deux grandes chambres<br /><br />Salle de bain<br /><br />? Ce que l’on retient<br /><br />Deux maisons indépendantes<br /><br />Cœur de ville, tout à pied<br /><br />Revenu locatif immédiat sur l’une des deux maisons<br /><br />Grand jardin agréable <br /><br />Une opportunité extrêmement rare sur le secteur : contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 180 m2Surface
- 345 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 220Consommation d'énergie (DPE)
- E : 48Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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