Vente Maison 3 pièces 53 m2 Saint-Cyprien (66750)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 53 m 2
- Terrain 92 m 2
- Favoris
Saint-Cyprien (66750). Maison T3 dans résidence avec piscine, place de parking privative
Dotée d’un bel espace extérieur de 92 m², cette maison sans mitoyenneté, située dans le quartier calme de l’Aygual, bénéficie d’un emplacement idéal : à moins de 800 mètres de la plage et à distance équivalente des commerces de proximité.<br /><br />Le rez-de-chaussée accueille un séjour très lumineux avec cuisine équipée et un coin salon totalisant un espace de vie agréable d'environ 24 m², une salle de bain, ainsi que des WC séparés. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un coin mezzanine, parfait pour un couchage d’appoint, ou autre selon vos besoins.<br /><br />À cela s’ajoute une deuxième salle d’eau avec douche à l’italienne, accessible directement depuis l’extérieur : une vraie valeur ajoutée pour les retours de plage.<br /><br />La maison est en excellent état général, avec climatisation dans chaque pièces, double vitrage, menuiseries PVC, volets aluminium, et des prestations modernes pensées pour un confort optimal.<br /><br />La résidence, bien entretenue, dispose d’une piscine et le bien est vendu avec une place de parking privative.<br /><br />Un bien rare et soigné, où l’on profite de l’extérieur comme de l’intérieur, dans un cadre à la fois pratique, paisible et balnéaire.<br /><br />Vous n'êtes pas sur place: Pré-visite virtuelle disponible. N’hésitez pas à prendre contact !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 293 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12453 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 53 m2Surface
- 92 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1990Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 130Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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