Vente Maison 11 pièces 549 m2 Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
- Pièces 11
- Chambres 7
- Salles de bains 5
- Surface 549 m 2
- Terrain 4000 m 2
- Favoris
Saint-Cyr-sur-Loire (37540). Propriété d'exception 549 m², 11 piéces
A Saint Cyr sur Loire, au cœur d’un environnement privilégié, cette somptueuse demeure de 2003 s’étend sur une parcelle arborée et clôturée de 4 000 m², offrant un cadre de vie rare et préservé. Avec environ 549 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.<br /><br />Dès l’entrée, les espaces impressionnent par leur élégance et leur confort. Le salon spacieux de 72 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une salle à manger raffinée et une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC indépendant ainsi qu’une bibliothèque de caractère apportent une touche de sérénité et de prestige. Une buanderie/arrière-cuisine et un WC complètent ce niveau.<br /><br />À l’étage, la vaste salle de jeux de 74 m² crée un espace idéal pour les loisirs. La seconde suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que cinq chambres aux volumes généreux, offrent un confort optimal. Une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit.<br /><br />Le sous-sol de 150 m² accueille un garage, une cave climatisée et un espace détente avec SPA. Une pièce supplémentaire, modulable selon vos envies, complète cet espace.<br /><br />À l’extérieur, la grande terrasse exposée Sud-Ouest permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et préservé.<br /><br />Cette demeure bénéficie d’équipements modernes, dont deux pompes à chaleur réversibles installées en 2023, du double vitrage avec volets roulants électriques, d’une isolation des combles refaite en 2022 et d’une peinture isolante appliquée en 2023.<br /><br />Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de prestations haut de gamme.<br /><br />Visite virtuelle possible sur simple demande.<br /><br />Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 287 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 37500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 549 m2Surface
- 4000 m2Surface terrain
- 11Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 5Nombre de salles de bains
- 5Nombre de WC
- 2003Année de construction
- OuiParking
- B : 56Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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