Vente Maison 6 pièces 247 m2 Saint-Denis-de-Pile (33910)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 247 m 2
- Terrain 4741 m 2
- Favoris
Saint-Denis-de-Pile (33910). Belle propriété sur parc arboré
Située sur la commune de Saint-Denis-de-Pile , cette propriété de charme développe 247 m² habitables au cœur d’un environnement verdoyant et privilégié.<br /><br /><br />Dès l’entrée, le ton est donné : un magnifique espace traversant de 48 m², baigné de lumière, offrant une perspective élégante sur l’ensemble de la maison. Les volumes généreux et la fluidité des espaces confèrent à cette demeure un caractère rare.<br /><br /><br />La partie nuit propose quatre chambres spacieuses de 24 m² chacune, idéales pour accueillir famille et invités avec un confort absolu. Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, complètent ce niveau.<br /><br /><br />À l’étage, une grande chambre de 22 m² ainsi qu’un espace télévision cosy de 8 m² créent un univers intime et chaleureux.<br /><br /><br />Une cave de 25 m² vient parfaire les prestations de cette demeure.<br /><br />- Un parc paysager d’exception<br /><br />Implantée sur un terrain arboré de 4 741 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.<br /><br />La piscine 4 x 9 mètres, couverte, permet de profiter des baignades en toute saison. Une vaste terrasse d’été invite à la convivialité et aux réceptions en plein air.<br /><br /><br />En complément, une dépendance de 50 m² à aménager selon vos envies, avec garage attenant, ouvre de nombreuses perspectives :lieu de stockage, maison d’amis, espace professionnel, atelier ou investissement locatif.<br /><br />- Les atouts majeurs<br /><br />• Volumes exceptionnels<br /><br />• Parc arboré rare sur le secteur<br /><br />• Piscine couverte<br /><br />• Dépendance avec fort potentiel<br /><br />• Environnement calme et privilégié<br /><br /><br />Un bien singulier alliant espace, élégance et art de vivre à quelques minutes des commodités.<br /><br /><br />Dossier complet et visite privée sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 458 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 520 €Honoraires charge acquéreur : 27 480 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 27480 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 247 m2Surface
- 4741 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1870Année de construction
- E : 241Consommation d'énergie (DPE)
- E : 36Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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