Située dans la charmante commune de Saint-Denis-sur-Loire (41000), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 400 mètres de la Loire. Appréciée pour son cadre paisible et sa proximité avec la nature, cette ville offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles. <br /><br />Cette maison de 127 m² s'étend sur deux étages, offrant un total de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle garantit le confort des occupants. L'espace de vie se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une pièce de 24 m² modulable selon vos besoins. À l'étage, 3 chambres supplémentaires offrent intimité et fonctionnalité. La propriété comprend également deux garages indépendants, une chaudière fioul, un double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. Avec un terrain constructible de 1400 m², cette maison est une opportunité à saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur