Située dans une impasse paisible d’un quartier résidentiel, cette villa contemporaine de 144 m² (VEFA) offre un cadre de vie élégant et fonctionnel. Édifiée sur 713 m² de terrain, elle comprend une piscine au sel (3x5,5 m), un pool house en travertin (10 m²), une terrasse carrelée de 65 m² et un garage attenant.<br />De plain-pied : séjour lumineux de 65 m² avec cuisine ouverte (HSP 2,89 m), WC d’accueil, 4 chambres dont une suite parentale (16 m²), salle de bain et WC séparé.<br />Prestations haut de gamme : menuiseries alu, baies vitrées, volets roulants, clim gainable, ballon thermodynamique, carrelage grès cérame, travertin dans les pièces d’eau. Le constructeur actuel est également prêt à adapter les finitions intérieures, notamment les revêtements de sol, selon les goûts des futurs acquéreurs.<br />Frais de notaire réduits, faible consommation énergétique (RE2020), garanties constructeur. DPE en cours.<br />Une opportunité idéale pour un achat serein et durable!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 655 000 €Honoraires charge vendeur