Vente Maison 5 pièces 121 m2 Saint-Domineuc (35190)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 121 m 2
- Terrain 2149 m 2
- Favoris
Saint-Domineuc (35190). Ancienne grange rénovée avec fort potentiel
Située à moins de 5 minutes de l’axe Rennes – Saint-Malo, cette ancienne grange rénovée en 2001 offre un cadre de vie privilégié, en campagne, tout en restant à 1 minute en voiture du centre-ville de Tinténiac.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez en premier lieu un bel espace de vie salon–séjour–cuisine, chaleureux et lumineux, d’une superficie totale d’environ 44 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3,5 mètres et d’une belle cheminée, apportant tout le charme de l’ancien.<br />Cet espace de vie donne directement sur le jardin, offrant une belle ouverture sur l’extérieur et un cadre sans vis-à-vis.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend également :<br /><br />une chambre,<br /><br />une salle d’eau,<br /><br />un WC indépendant.<br /><br /><br />À l’étage, la maison se compose de :<br /><br />2 chambres,<br /><br />1 mezzanine,<br /><br />1 salle de bain,<br /><br />1 WC séparé.<br /><br /><br />Un véritable atout : une grande pièce aménageable d’environ 30 m², située au-dessus du salon, offrant de nombreuses possibilités (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…).<br /><br />Le terrain, d’une superficie totale de 2 149 m², comprend 1 643 m² constructibles, offrant un fort potentiel d’extension ou de projet complémentaire, tout en conservant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.<br /><br />La propriété dispose également de deux dépendances à rénover :<br /><br />une d’environ 18 m²,<br /><br />une seconde d’environ 40 m², laissant place à de multiples projets (atelier, stockage, gîte…).<br /><br />Une maison de caractère avec de beaux volumes et un potentiel rare à ne pas manquer, idéale pour une famille ou un projet évolutif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 324 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 121 m2Surface
- 2149 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1950Année de construction
- OuiParking
- D : 211Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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