Vente Maison 6 pièces 268 m2 Saint-Doulchard (18230)
- Pièces 6
- Chambres 2
- Surface 268 m 2
- Terrain 6500 m 2
- Favoris
Saint-Doulchard (18230). Propriété composée de deux habitations au coeur du village de Saint Doulchard
PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU CŒUR DE SAINT-DOULCHARD – ENSEMBLE IMMOBILIER RARE SUR 6 500 m²<br /><br />Située au cœur du village de Saint-Doulchard,(18230) aux portes de Bourges , à 2h au sud de Paris . <br />Toutes les commodités à proximité immédiate , boulangerie, boucherie , restaurant , écoles ,médecins , clinique etc...<br />Cette propriété unique et pleine de charme développe un potentiel exceptionnel dans un environnement verdoyant et totalement préservé.<br /><br />Édifié sur un magnifique terrain clos et arboré de 6 500 m², cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes ainsi que d’un espace professionnel haut de gamme, idéal pour conjuguer vie privée et activité professionnelle.<br /><br />La maison principale, une remarquable maison d’architecte construite en 1972, offre environ 270 m² habitables sur sous-sol complet. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa superbe véranda ouverte sur le parc et la piscine chauffée de 10 m x 6 m entièrement carrelée.<br /><br />Le sous-sol accueille :<br />• un grand garage,<br />• une très belle cave,<br />• plusieurs espaces de rangement.<br /><br />À proximité immédiate de la piscine, une salle de sport avec grande douche complète l’espace bien-être.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère.<br /><br />Une seconde maison indépendante d’environ 80 m² vient compléter l’ensemble :<br />• entrée,<br />• salon-séjour,<br />• cuisine,<br />• deux chambres,<br />• cave,<br />• grande terrasse avec vue dominante sur la propriété.<br /><br />Sous cette terrasse, un espace permet le stationnement de trois véhicules supplémentaires.<br /><br />La propriété dispose également d’un superbe bureau de direction entièrement vitré sur le parc, avec sanitaires et coin bar. Un espace rare et inspirant, parfaitement adapté à une profession libérale, une activité indépendante, des rendez-vous privés ou à un chef d’entreprise souhaitant travailler dans un cadre privilégié.<br /><br />Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités :<br />• résidence familiale haut de gamme,<br />• projet multigénérationnel,<br />• accueil famille et amis,<br />• activité professionnelle à domicile,<br />• maison de réception ou projet d’hébergement.<br /><br />Un bien extrêmement rare sur le marché, bénéficiant d’un cadre exceptionnel et d’un potentiel remarquable aux portes de Bourges.<br /><br />À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 545 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 27250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 268 m2Surface
- 6500 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de WC
- 1972Année de construction
- E : 271Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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