Vente Maison 3 pièces 85 m2 Saint-Étienne (42000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 85 m 2
- Terrain 350 m 2
- Favoris
Saint-Étienne (42000). Beau jardin en ville
Vous cherchez votre chez-vous en ville avec un bel extérieur?<br /> Dans un secteur calme, avec un bon voisinage , proche de toutes les commodités, et la ligne T3 à proximité, nous vous proposons cette charmante maison de 85 m2 avec son beau jardin plat et clos de 250m2, agrémenté d' une grande et agréable terrasse avec coin plancha abrité.<br /> A l'intérieur, vous trouverez au rdc, donnant sur la terrasse, une cuisine et un séjour, ainsi que des rangements, une salle d'eau avec douche et wc. Le rdc donne un accès direct à la buanderie et au garage. L'étage se compose de deux belles chambres et d'une grande salle de bains avec baignoire et wc.<br /> D'une construction très saine et bien entretenue , habitable de suite, la maison offre vraiment un beau potentiel avec la possibilité de construire une ou deux pièces au-dessus du garage (par exemple extension bois 30 m2 avec terrasse ). De même, quelques transformations sont possibles et faciles à réaliser afin d'adapter les lieux à votre convenance.<br /> <br /> Malgré un DPE classé en G, les charges de chauffage et d'électricité restent modérées: 1750 euros/an, factures à l'appui...et ce avec une chaudière gaz ancienne. Il faut savoir également que la catégorie G vous permet de bénéficier d'une prise en charge d'une grande partie de vos travaux de rénovation énergétique: notre partenaire vous accompagne dans les démarches ( dossiers de subventions, devis et travaux). <br /> <br /> Pour votre stationnement, un grand garage double de 30m2 avec un coin atelier a été récemment équipé d'une ouverture neuve et électrique. La maison dispose également d'une belle cave en sous-sol.<br /><br /> Une visite s'impose. Contactez-nous de préférence par téléphone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 173 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7353 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 350 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1910Année de construction
- OuiParking
- G : 481Consommation d'énergie (DPE)
- G : 100Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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