Vente Maison 7 pièces 143 m2 Saint-Eusèbe (71210)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 143 m 2
- Terrain 1634 m 2
- Favoris
Saint-Eusèbe (71210). Immeuble de rapport - 143m² - Montchanin
MONTCHANIN – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR !!<br /><br />Emplacement privilégié : Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel locatif et patrimonial.<br /><br />Un bien aux multiples possibilités :<br /><br />? Une maison de ville divisée en deux logements indépendants :<br /><br />Rez-de-chaussée : Un T2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée avec cellier, un séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC.<br />À l’étage : Un spacieux T3/T4 avec entrée indépendante, composé d’un coin cuisine, de 2 chambres, d’un salon (ou 3ème chambre), d’une salle à manger, d’une salle de bain et d’un WC séparé.<br /><br />? Une dépendance aménageable de 33 m², idéale pour un studio, un espace de stockage ou un atelier.<br /><br />? Un vaste terrain constructible de 1 634 m², offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de division parcellaire.<br /><br />? 3 garages indépendants de 31 m², 25 m² et 24 m² pour une valeur ajoutée locative supplémentaire.<br /><br />Un investissement sûr et rentable !<br />Que vous souhaitiez optimiser le rendement locatif ou envisager un projet de division et revente, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.<br /><br />Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez moi dès maintenant pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 143 m2Surface
- 1634 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- D : 189Consommation d'énergie (DPE)
- E : 41Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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