Vente Maison 5 pièces 138 m2 Saint-Félix (17330)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 138 m 2
- Terrain 2303 m 2
- Favoris
Saint-Félix (17330). Maison de caractère à rénover - Saint Martial 17380
Laissez-vous séduire par cette maison charentaise pleine de cachet offrant 138 m² habitables et plus de 120 m² de dépendances, située dans un environnement calme, à proximité de Saint-Jean-d’Angély et de Niort.<br />Partie habitable principale :<br />En arrivant, une véranda lumineuse vous accueille et mène à l’entrée.<br />Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un couloir desservant une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre.<br />Étage : un palier distribue deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé.<br />Dépendances :<br />Parmi elles, une partie a été aménagée en studio indépendant comprenant au rez-de-chaussée un séjour, et à l’étage deux chambres avec salle d’eau. Les autres espaces de dépendances (atelier, garage, stockage) offrent de multiples possibilités d’aménagement.<br />Extérieurs :<br />Jardin clos attenant avec terrasse carrelée et cuisine d’été<br />Portail motorisé pour plus de confort<br />Un Verger non attenant de plus de 1 000 m² pour profiter de vos propres fruits.<br /><br />Assainissement individuel, chaudière fioul, simple vitrage. <br /><br />Atouts :<br />Charme et authenticité de l’ancien<br />Fort potentiel d’aménagement et de rénovation<br />Possibilité d’accueil familial, projet gîte ou activité indépendante<br />Situation idéale entre campagne et commodités<br /><br />Une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de maisons anciennes à rénover, pleines de caractère et de potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 138 m2Surface
- 2303 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- F : 427Consommation d'énergie (DPE)
- G : 119Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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