Vente Maison 8 pièces 220 m² Saint-Félix (46100)

642 700 €

Pièces 8
Chambres 4
Salles de bains 2
Surface 220 m ²
Terrain 630 m ²
Favoris

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Saint-Félix (46100). Maison de maître Hyper-Centre avec jardin dominant

L'agence Hamilton de Figeac vous propose ce bien que l'on peut qualifier "d'unique" car situé dans le Centre Historique de Figeac ("secteur sauvegardé"), possédant son "jardin suspendu avec vue sur les toits de la ville, et entièrement rénové. La maison propose 220 m² env. habitables répartis sur 3 niveaux dont une pièce/atelier en rez de rue. Ensuite en rez de jardin on dispose d'une entrée/double salon et salle d'eau ainsi que d'une cuisine dinatoire. Au dessus 2 chambres, dressing salle de bain (+douche). Au dernier étage 2 chambres mansardées et une salle de bains. Pour cette rénovation, le choix des matériaux à été guidé en privilégiant la qualité, le confort et l'économie d'énergie (VMC double flux avec pompe à chaleur intégrée, chauffage électrique sol ou plafond rayonnant selon l'usage des pièces, aspiration centralisée, Isolation haut de gamme et écologique). Travaux finis, le DPE sera de fait des plus performants. Le jardin de plus de 500 m² est juste à côté de la maison séparé par un ruelle piétonne. Il est arboré avec une vue magnifique sur les toits de la ville. Il comporte actuellement 3 garages. Remarque: Un ratio au m² n'est pas pertinent pour ce type de bien compte tenus de son côté unique, de la qualité des travaux et de la présence du jardin avec garages et ce, dans le secteur sauvegardé de Figeac. Plus de photos intérieures à date ne seraient pas utiles puisque les travaux sont en cours (--> prêt à être habité fin du 3 ième trimestre 2025). Produit d'exception / mode de vie "tout à pied". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de ce bien

2400 €Taxe foncière
MaisonType du bien immobilier
220 m²Surface
630 m²Surface terrain
8Nombre de pièces
4Nombre de chambres
1Nombre de salles d'eau
2Nombre de salles de bains
2Nombre de niveaux
1850Année de construction
ElectriqueNature du chauffage
OuiGarage

Particularités

OuiMurs mitoyens

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