Vente Maison 7 pièces 320 m2 Saint-Gaudéric (11270)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 4
- Surface 320 m 2
- Terrain 1227 m 2
- Favoris
Saint-Gaudéric (11270). Maison de maître avec piscine et dépendance
Un bien d’exception, alliance parfaite entre cachet historique et confort moderne <br /><br />Au cœur du charmant village de Fanjeaux, à seulement 15 minutes de Mirepoix et à proximité de l’aéroport de Carcassonne, se dévoile cette majestueuse maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût.<br /><br />Avec ses 320 m² habitables, cette demeure offre des volumes généreux, des matériaux nobles : parquet en chêne massif, tommettes anciennes, cheminée à insert escamotable, poêle en céramique, portes en frêne massif…<br /><br />Le bien se compose de 5 chambres dont 4 suites, idéales pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité d’hébergement de charme.<br /><br />Côté confort : chauffage électrique individuel, radiateurs à inertie, cumulus thermodynamique, adoucisseur d’eau et interphone.<br /><br />À l’extérieur, vous serez séduit par le jardin intime de 1227 m², sa piscine, sa grande terrasse propice à la détente, ainsi que sa dépendance en pierre de 80 m² au sol avec étage (potentiel atelier, maison d’amis ou gîte) et un garage spacieux de 100 m².<br /><br />Un lieu rare, plein de charme, qui séduira autant les amoureux de vieilles pierres que les acheteurs internationaux en quête d’authenticité sans isolement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 840 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 40000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 320 m2Surface
- 1227 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1820Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 149Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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