Située dans la ville de Saint-Genis-de-Saintonge (17240), cette petite maison bénéficie d'un cadre de vie agréable au sein d'une communauté dynamique. Proche des écoles, des collèges et des crèches, elle représente un emplacement idéal ,sans oublier la proximité des commodités essentielles qui rendent la vie quotidienne plus pratique.<br /><br />Ce bien immobilier de 58 m² habitable (68 m² surface plancher)est prêt à emménager ou à louer, offrant un salon/cuisine et une chambre à l'étage. Idéal pour un premier investissement ou comme opportunité locative, cette maison compacte mais fonctionnelle saura satisfaire les besoins d'un foyer en devenir. Sa localisation en milieu urbain apporte une proximité appréciable aux services et commerces, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 84 000 €Honoraires charge vendeur