Vente Maison 3 pièces 38 m2 Saint-Georges-d'Oléron (17190)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 38 m 2
- Terrain 80 m 2
- Favoris
Saint-Georges-d'Oléron (17190). Maison de vacances proche de la plage avec extérieure
Située sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron (17190) au Sable Vigniers à coter de Domino, cette maison de 38 m² plus une partie en sous pente offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités de la plage à pied, elle bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour profiter de la tranquillité de l'île d'Oléron.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin clos de près de 40 m², orienté plein sud, elle possède un store banne motorisé. <br />Un espace extérieur ensoleillé et reposant. Vous trouverez également un cellier pratique de 7 m² ranger les vélos, le retour de plage, et une place de parking pour votre véhicule.<br /><br />À l'intérieur, cette maison rénovée en 2024 présente une belle pièce de vie de 19 m² avec une cuisine aménagée et bien équipé ouverte, une salle d'eau, et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres accueillantes. Les fenêtres en PVC double vitrage, la plupart changées en 2024, garantissent luminosité et isolation. Un vrai havre de paix pour un confortable quotidien sur l'île d'Oléron. Idéal pour un investissement locatif très bon rapportLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 205 800 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 38 m2Surface
- 80 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de WC
- 1989Année de construction
- OuiParking
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