Vente Maison 4 pièces 81 m2 Saint-Georges-sur-Arnon (36100)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Surface 81 m 2
- Terrain 117 m 2
- Favoris
Saint-Georges-sur-Arnon (36100). Maison de ville à fort potentiel – Cœur de ville d’Issoudun- proche de toutes commodités à pied !
Située en plein cœur de la ville d’Issoudun, dans le département de l’Indre (36), cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités (commerces, services, écoles, transports).<br /><br />La maison est raccordée au tout à l’égout et dispose de menuiseries double vitrage et d'une porte d entrée en PVC. L'électricité a été récemment remise aux normes, offrant une base saine pour un projet de rénovation ou de rafraîchissement.<br /><br /><br />* Description du bien :<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />- Cuisine avec ouverture sur le salon offrant un espace de vie convivial<br /><br />- WC séparés<br /><br />- Salle d’eau<br /><br />À l’étage :<br /><br />- Un bureau (pouvant faire office de troisième chambre)<br /><br />- Deux chambres<br /><br /><br />* Extérieurs et annexes :<br /><br />- Accès direct au terrain depuis la maison<br /><br />- Terrain sans vis-à-vis<br /><br />- Préau d’environ 20 m², idéal pour un espace couvert ou de stockage<br /><br />- Cave voûtée très saine, d’environ 20 m²<br /><br /><br />* Informations complémentaires :<br /><br />- Maison à rénover / remettre au goût du jour, offrant un fort potentiel de valorisation<br /><br />- Bonne rentabilité possible, idéale pour un projet locatif ou un premier investissement<br /><br />- Fort potentiel – Idéal investissement ou premier achat<br /><br />- Emplacement rare : véritable cœur de ville d’Issoudun, tout à pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5520 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 81 m2Surface
- 117 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de WC
- 1880Année de construction
- E : 288Consommation d'énergie (DPE)
- F : 63Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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