Vente Maison 14 pièces 274 m² Saint-Germain-de-Belvès (24170)

Saint-Germain-de-Belvès (24170). Ensemble maison avec gîtes et dépendances

Cécile Bézanger vous propose cet ensemble maison avec gîte, située dans le Périgord noir à proximité du Pays de Belvès. Sur un terrain de 6,5 hectares composé de bois, prairies, d'un potager et d'un verger bio ainsi que d'un jardin forêt, vous profiterez de ce havre de paix dans un environnement calme. Une piscine hors sol, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses viennent agrémenter le tout.<br />La maison principale, d'une superficie de 136 m², se divise en deux niveaux. La cuisine équipée de 42 m² vous offre la possibilité de développer votre activité de chambres d'hôtes. Nous continuons avec un salon de 24 m², à l'étage, nous disposons de 4 chambres de 9.8 m², 11 m², 12.8 m² et 16.2 m² ainsi que deux salles d'eau et des toilettes séparées.<br />Le séchoir en bois se compose de deux logements indépendants comprenant chacun une salle de vie avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. La quiétude et la sérénité sont garanties par un extérieur privatif donnant sur les bois.<br />Une ancienne bergerie, partiellement aménagée, dispose d'un ancien four à pain et d'un séchoir à prunes. Bénéficiez d'un hébergement de 33 m² offrant tout le confort nécessaire, avec une pièce de vie et une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec toilette. Une terrasse cocooning vous attend dans un cadre serein.<br />Le reste du bâtiment propose plusieurs espaces de stockage et de multiples possibilités d'agrandissement de l'exploitation en tant que gîte.<br />Pour clore les prestations de ce domaine, on trouve un hangar de stockage de 160 m² et plusieurs autres espaces de rangement dont la superficie dépasse 107 m².<br />Le domaine est mis en vente en tant que meublé, avec un site internet, un référencement efficace et tous les supports nécessaires pour faire connaître le domaine.<br />Accordez-vous le temps de venir découvrir...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 715 000 €Honoraires charge vendeur