Vente Maison 10 pièces 325 m2 Saint-Germain-de-Belvès (24170)
- Pièces 10
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 325 m 2
- Favoris
Saint-Germain-de-Belvès (24170). Maison de village de 11 pièces de 325 M2 Habitables
Au détour d’une ruelle pavée de la cité médiévale de Belvès, l’un des plus beaux villages de France, se dresse une imposante bâtisse du XVème siècle qui semble avoir traversé le temps pour offrir un cadre de vie hors du commun. Avec plus de 325 m² habitables, cette propriété ne se contente pas de proposer des volumes ; elle impose une atmosphère singulière où l’authenticité du Périgord Noir s’exprime avec noblesse.<br />Dès le seuil franchi, le caractère des matériaux séculaires et la générosité des perspectives saisissent le visiteur. La demeure s’organise avec élégance autour de 11 pièces, dont 8 chambres spacieuses, réparties avec une logique architecturale qui laisse libre cours à toutes les ambitions. La force de ce bien réside dans sa modularité remarquable : la structure permet de concevoir une vaste résidence familiale ou, selon les besoins, de scinder l’ensemble en deux habitations totalement indépendantes. Cette configuration devient un atout stratégique pour un projet de gîtes de charme, une activité de chambres d'hôtes ou pour recevoir des proches en toute intimité.<br />L’atout secret de cette maison se cache dans les hauteurs : un toit-terrasse panoramique. Véritable espace de respiration, rare et précieux en plein centre historique.<br />Tout est accessible à pied, les commerces locaux, les services essentiels et la gare, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre périgourdine.<br />Video visite 3D sur demande<br />Contactez-moi sans attendreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 550 €Honoraires charge acquéreur : 18 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 18450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 325 m2Surface
- 10Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1880Année de construction
- D : 168Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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