Vente Maison 6 pièces 131 m2 Saint-Germain-de-Montbron (16380)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 131 m 2
- Terrain 740 m 2
- Favoris
Saint-Germain-de-Montbron (16380). Maison en pierre rénovée 131 m² à Charras
Au cœur du village de Charras, dans un cadre paisible, venez découvrir cette maison de caractère en pierres de 131 m2 habitables datant de 1880 rénovée avec soin. <br /><br />À seulement 30 min d’Angoulême (gare LGV vers Paris) et à proximité des écoles et commodités.<br /><br />Idéale pour une famille, un couple ou une résidence secondaire.<br /><br />° REZ-DE-CHAUSSEE :<br /><br />- Une suite parentale avec salle d’eau et dressing<br /><br />- Deux salons / salle à manger<br /><br />- Cuisine indépendante équipée<br /><br />- Salle d’eau <br /><br />- WC séparé<br /><br />- Pièce en enfilade (idéal bureau, atelier ou coin lecture)<br /><br />-Buanderie<br /><br />(Une partie du rez de chaussée est aménageable en studio indépendant)<br /><br />° ETAGE :<br /><br />- Deux chambres<br /><br />- Palier pouvant servir de bureau ou coin détente<br /><br />° EXTERIEUR :<br /><br />- Grange attenante de 51 m2<br /><br />- Combles aménageables 129 m2<br /><br />- Terrain de 425 m² avec puits<br /><br />- Jardin non attenant de 315 m²<br /><br />° CONFORT ET EQUIPEMENT : <br /><br />Chauffage électrique / Tout à l’égout / Fibre optique<br /><br />Taxe foncière : env. 600 €/an<br /><br />Réfection façade maison en cours<br /><br />À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10194 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 131 m2Surface
- 740 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1880Année de construction
- OuiCuisine équipée
- D : 230Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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