Vente Maison 9 pièces 225 m2 Saint-Germain-de-Montbron (16380)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 225 m 2
- Terrain 2197 m 2
- Favoris
Saint-Germain-de-Montbron (16380). Maison en pierre avec dépendances et piscine à rénover – Grand potentiel – Chazelles
Située au cœur de la commune de Chazelles, à environ 25 minutes d’Angoulême et de sa gare TGV, venez découvrir cette maison en pierre apparente datant du XVIIIe siècle, offrant environ 225 m² habitables sur un vaste terrain clos de 2197 m².<br /><br />L’ensemble se trouve à proximité immédiate du bourg et des commodités dans un environnement champêtre, idéal pour un projet de résidence principale, de maison de vacances, ou encore de gîte ou chambres d’hôtes.<br /><br />Cette demeure authentique à rénover saura séduire les amateurs de belles pierres et de volumes généreux. Elle se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, réparties comme suit :<br /><br />° REZ-DE-CHAUSSÉE :<br /><br />- Hall d’entrée<br /><br />- Cuisine<br /><br />- Vaste salon/salle à manger avec cheminée fonctionnelle<br /><br />- Deux chambres<br /><br />- WC indépendant<br /><br />° 1ER ÉTAGE :<br /><br />- Quatre chambres, dont :<br /><br />Deux chambres partagent une salle de bain, accessible par deux portes communicantes<br /><br />Deux autres chambres partagent une salle d’eau, également accessible depuis chacune des deux chambres<br /><br />- Pièce supplémentaire avec lavabo et bidet<br /><br />° 2? ÉTAGE :<br /><br />Grenier isolé<br /><br />° DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS :<br /><br />- Grande grange attenante de 200 m²<br /><br />- Cave voûtée<br /><br />- Local chaufferie<br /><br />- Piscine creusée de 12 x 6 m (à rénover)<br /><br />- Local technique piscine<br /><br />- Vestiaire piscine avec douche, WC et cabine de change<br /><br />- Puits<br /><br />- Appentis avec barbecue en pierre<br /><br />- Petite dépendance (anciennement des toits à cochon)<br /><br />° ÉQUIPEMENTS :<br /><br />Pompe à chaleur / Panneaux solaires<br /><br />Ce bien rare, plein de charme et de potentiel, est à visiter sans tarder.<br />Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 329 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19794 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 225 m2Surface
- 2197 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1720Année de construction
- E : 237Consommation d'énergie (DPE)
- D : 25Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 14
- Favorite
- Prix 169 900
Vente Maison 6 pièces 131 m2 Saint-Germain-de-Montbron (16380)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 131 m 2
- Terrain 740 m 2
-
- Photos 27
- Favorite
- Prix 625 000
Vente Maison 13 pièces 345 m2 Saint-Germain-de-Montbron (16380)
- Pièces 13
- Chambres 9
- Salles de bains 3
- Surface 345 m 2
- Terrain 2682 m 2
-
- Photos 15
- Favorite
- Prix 205 000
Vente Maison 5 pièces 132 m2 Saint-Germain-de-Montbron (16380)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 132 m 2
- Terrain 6330 m 2
-
- Photos 12
- Favorite
- Prix 220 000
Vente Maison 6 pièces 171 m2 Saint-Germain-de-Montbron (16380)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 171 m 2
- Terrain 1485 m 2
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 179 000
Vente Maison 4 pièces 99 m2 Saint-Germain-de-Montbron (16380)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 99 m 2