Vente Maison 5 pièces 232 m² Saint-Germain-sur-Morin (77860)

Saint-Germain-sur-Morin (77860). Maison du XIXe siècle – 232 m² + terrain de 6 660 m2– Couilly-Pont-aux-Dames

Située Hors Zone Inondable - Maison de caractère de 232 m² + terrain paysager et arboré de 6 660 m² – Couilly-Pont-aux-Dames.<br /><br />Située dans un environnement calme et verdoyant, à l’abri des regards, cette demeure briarde pleine de charme, datant des années 1800, développe 232 m² habitables sur un terrain paysager et arboré de 6 660 m².<br /><br />Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur cuisine, d’une salle à manger, d’un séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois, prolongé par une véranda de 20 m², ainsi qu’une chambre ou un bureau. <br /><br />Une vaste terrasse de 50 m² complète ce niveau.<br /><br />À l’étage, un palier dessert 3 grandes chambres 24 m² / 15 m² / 15 m², une grande pièce de 28,75 m² avec une cheminée, un dressing aménagé, une salle de bain avec baignoire, douche et WC ainsi qu’une salle d’eau avec WC.<br /><br />Les combles, accessibles par un escalier indépendant, accueillent plusieurs espaces aménagés pouvant faire office de chambres supplémentaires, salle de jeux ou encore espace de travail, laissant libre cours à vos projets.<br /><br />À l’extérieur, la propriété dispose d'une dépendance de 60 m² avec (cellier, chaufferie, cave, bûcher), d’un puits, d’un forage ainsi que d’un stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.<br /><br />Équipements : pompe à chaleur eau/eau, ballon thermodynamique et cheminée.<br /><br />Cette maison au cachet authentique offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de nature, à seulement 10 minutes de Disneyland Paris, 40 minutes de Paris et proche de l’A4, des écoles et commodités.<br /><br />A bientôt..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur