Vente Maison 8 pièces 269 m2 Saint-Germain-sur-Rhône (01200)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 269 m 2
- Terrain 355 m 2
- Favoris
Saint-Germain-sur-Rhône (01200). Maison de caractère à Billiat – 269 m² alliant charme de la pierre et modernité
Située au cœur du village de Billiat, cette superbe propriété de 264 m² habitables marie à la perfection le charme de la pierre et le confort moderne.<br />La maison principale de 230 m², baignée de lumière, se compose :<br />Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour et une cuisine équipée donnant accès à une belle terrasse avec vue dégagée sur le Mont-Blanc.<br />Au premier étage : un vaste salon d’environ 60 m² ainsi qu’une élégante suite parentale.<br />Au deuxième étage : trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.<br />En complément, le bien dispose d’une annexe avec entrée indépendante, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Celle-ci offre : un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau.<br />Son emplacement constitue un atout majeur : à seulement quelques minutes des axes autoroutiers, la maison permet de rejoindre Genève rapidement, tout en profitant du calme d’un environnement privilégié.<br />Les + : volumes généreux, luminosité, vue imprenable sur le Mont-Blanc, charme de l’ancien rénové avec goût, potentiel indépendant de l’annexe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 590 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17700 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 269 m2Surface
- 355 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 159Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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