A deux pas de la plage de BOISVINET, dans sa rue calme, petite villa de charme à l'architecture des années 30. Maison avec son séjour salon, une cuisine équipée et aménagée récente, 2 chambres ( 10 et 11 m2), une salle d'eau avec un toilette, une pièce véranda. Côté pratique : un garage, un grenier : cet espace est utilisé en petite chambre d'appoint. Côté détente : un petit jardin avec un puits. Nombreux travaux réalisés. Le charme de l'ancien : carreaux de ciment, portes style 1900, corniche en cavet, porche d'entrée avec piliers etc... Maison très bien entretenue, idéale pour les vacances. EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) M