Dans un hameau calme et serein, à la frontière de Sérent et Lizio, venez découvrir cette maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.<br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse donnant accès à une terrasse intime, parfaitement abritée des regards, un salon-séjour chaleureux avec une superbe cheminée ancienne, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.<br />À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une récemment rénovée, et un WC indépendant.<br />La toiture est neuve, et le grenier reste aménageable selon vos envies. Plusieurs dépendances se trouvent sur la parcelle, dont un garage et un carport.<br />À noter : il est également possible d’acquérir aussi la longère mitoyenne de ce bien qui est également a rénover (toiture neuve ) , offrant ainsi une belle opportunité pour un projet familial, une activité de gîte ou un investissement locatif. Un bien rare dans un environnement naturel et paisible, à découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360