Vente Maison 6 pièces 168 m2 Saint-Guyomard (56460)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 168 m 2
- Terrain 1100 m 2
- Favoris
Saint-Guyomard (56460). MAISON DE CHARME
Venez découvrir sur la commune de SERENT, à 10 minutes de l'entrée de Ploermel et 30 minutes de Vannes, cette magnifique longère de 165 m² située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée et imprenable sur la campagne. Nichée à l’abri des regards sur un terrain d’environ 1100 m², cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. <br />Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 51 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, le tout agrémenté d’un poêle de masse pour une chaleur douce et agréable. Une grande pièce de jeux ou second salon de 23 m², équipée d’un poêle à granulés, offre un espace de vie supplémentaire. Elle dessert une belle chambre ainsi qu’une salle de bain - WC.<br />À l’étage, la maison propose une belle suite parentale composée d’une chambre, d’un espace bureau, d’un dressing, d’une salle d’eau moderne et d’un WC. La seconde aile de la maison dessert deux chambres mansardées, idéales pour des enfants, des invités ou un espace de télétravail.<br />Pour le côté pratique, un atelier-buanderie attenant à la maison vient compléter les prestations, offrant un espace de rangement ou de bricolage appréciable au quotidien. À l’extérieur, un abri de jardin vous permettra de stocker vos outils, vélos ou mobilier de jardin en toute saison.<br />Une longère pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, de volumes et d’authenticité, tout en bénéficiant de prestations actuelles. En attente de DPE / Assainissement non conformeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 324 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,14 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 168 m2Surface
- 1100 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1900Année de construction
- D : 166Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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