Vente Maison 6 pièces 140 m2 Saint-Hélen (22100)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 140 m 2
- Terrain 707 m 2
- Favoris
Saint-Hélen (22100). Maison en pierre 140m2 Double garage Jardin
Coup de cœur<br />Nichée dans un hameau paisible, Saint-Samson-Sur-Rance, 10 minutes de Dinan centre, la cale de Plouer Sur Rance, la localité offre un cadre de vie calme et intimiste, idéal pour les amoureux de la nature, les alentours regorgent de verdure et de tranquillité, chemins de randonnées, tout en étant proches des commodités nécessaires au quotidien. De plus, la rénovation de qualité a su préserver le cachet de la maison tout en offrant un intérieur moderne et chaleureux.<br />Venez visiter et tomber sous le charme de cette Maison typique du Pays, d'une surface habitable d'environ140 m², une petite dépendance, et un double garage.<br />Le rez-de-chaussée présente un salon cosy, chaleureux avec un poêle à bois récent, une salle à manger aux murs en pierre, tomettes en pierre naturelle, une cuisine aménagée sur mesure, et une arrière-cuisine, donnant sur une jolie cour, un jardinet, à l'abri des regards. Une petite dépendance en pierre à usage de buanderie et de stockage.<br />À l'étage, le magnifique escalier distribue un palier, une chambre avec un dressing et une salle d'eau, un vaste espace bureau, chambre d'amis, le deuxième étage révèle une chambre spacieuse aux poutres apparentes, une seconde chambre, et une salle d'eau.<br />Sans oublier un double garage, viabilisé en eau et électricité et un jardin.<br />Nombreux atouts à découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 410 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 395 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 707 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1800Année de construction
- D : 213Consommation d'énergie (DPE)
- E : 41Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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