Vente Maison 8 pièces 178 m2 Saint-Herblain (44800)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 178 m 2
- Terrain 420 m 2
- Favoris
Saint-Herblain (44800). FAMILLE OU PRO, IMPASSE, MAISON 6 CH A 2470 € / M2
Marie Coinet présente : SAINT-HERBLAIN PREUX – MAISON NON MITOYENNE 6 CHAMBRES, JARDIN, IMPASSE CALME, TRAM À 300 M, cette maison non mitoyenne de 1980 rénovée développe 178 m2 habitables sur un terrain clos, arboré, piscinable de 420 m² avec triple exposition nord-est/sud-ouest. Le jardin sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable avec stationnements, abri de jardin et cave. La maison propose une grande pièce de vie traversante avec cheminée (38 m²), prolongée par une extension récente de 16 m² pouvant être isolée pour créer une 7e chambre, un bureau ou un espace professionnel avec accès indépendant à envisager. Cuisine indépendante équipée, buanderie avec salle d’eau, WC, placards, garage motorisé (2023). À l’étage : 6 chambres confortables avec rangements, salle de bain (baignoire + douche), WC séparé. Maison très bien entretenue : ravalement, toiture ardoise, vélux et store solaire (2019), chaudière Frisquet à condensation (2022), fibre optique. Quartier vivant et pratique avec commerces, écoles, bus 59 à 3 mn à pied, C3 et 23 à 5 mn, collège neuf prévu en 2025, accès direct à la gare en 25 mn, Santé Atlantique en 20 mn.<br /><br />PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR – VISITES POSSIBLES 7J/7Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 439 890 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 178 m2Surface
- 420 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- C : 144Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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