Vente Maison 3 pièces 67 m2 Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 67 m 2
- Terrain 474 m 2
- Favoris
Saint-Hilaire-de-Riez (85270). Ravissante maison idéale pour résidence secondaire ou locations saisonnières
MEGAGENCE - Frédéric BROHAN vous propose :<br /><br />Située à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cette charmante maison de 67 m² est nichée au cœur d'une petite ville balnéaire offrant un cadre de vie agréable et dynamique. À proximité immédiate se trouvent les plages ainsi que le centre-ville animé et ses nombreux commerces. Dotée de la climatisation et de volets roulants électriques, cette propriété saura vous séduire par son emplacement idéal.<br /><br />À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses ensoleillées, d'un balcon offrant une vue pittoresque, d'un jardin verdoyant et d'un espace barbecue idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.<br /><br />À l'intérieur, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de 4 pièces dont 2 chambres et un coin couchage (9 couchages en tout). Cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille idéal pour les vacances par exemple. Facile à louer, et pas que l'été, ce bien peut parfaitement convenir pour un investissement locatif.<br /><br />Les + :<br />- Aucun travaux à prévoir ! <br />- 2 cabanons de rangements<br />- Possibilité d'amortir via des locations toute l'année (environ 130€/nuit en saison)<br /><br />Ne tarder pas à venir voir ou demander plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 232 400 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 400 € soit 5,64 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Frédéric BROHAN, Tél. : 0614858575, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 394 732
À propos de ce bien
- 12400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 67 m2Surface
- 474 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1960Année de construction
- E : 309Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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