Vente Maison 7 pièces 187 m2 Saint-Jal (19700)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 187 m 2
- Terrain 25997 m 2
- Favoris
Saint-Jal (19700). Charmant chalet sur sous-sol intégral 5 chambres sur 2.60 hectares
Situé dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, chalet de charme datant de 2006, exposé Sud-Ouest, niché au cœur d’un parc naturel boisé d’environ 2,6 hectares.<br />Développant environ 187 m² habitables, cette maison chaleureuse, construite sur sous-sol intégral en parpaings, offre de beaux volumes et une atmosphère cosy et authentique grâce à ses poutres apparentes, ses murs en bois/pierre, ses bow-windows et son poêle à bois.<br />Elle comprend :<br />-En rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie traversante d’environ 42 m², sublimée par un plafond cathédrale, un bow-window et un poêle à bois ouvrant sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte (13 m²) avec cellier attenant, une chambre parentale (13 m²) avec salle d’eau privative et dressing , puis un WC indépendant.<br />-À l’étage : une mezzanine de 22 m² dessert trois chambres (dont une avec dressing et balcon) et une salle de bains avec WC.<br />-Un sous-sol intégral (env. 130 m²) à usage de garage, chaufferie et cave.<br />À l’extérieur, la propriété dévoile un terrain de 25 997 m² essentiellement boisé (prairie 4500 m²), un garage indépendant avec atelier ainsi qu’un poulailler — un véritable art de vivre à la campagne, tout en restant assez proche des commodités.<br /><br /> Prestations :<br />Chaudière électrique + poêle à bois + 2 climatisations réversibles dans deux chambres<br />Radiateurs en fonte avec circuit d’eau<br />Tout-à-l’égout<br />Fibre<br />Électricité aux normes.<br /><br />Taxe foncière 2025 : 1 303 €<br /><br />Un bien rare pour les amoureux de nature, d’espace et d’authenticité .<br />Ramassage scolaire: Ecole primaire dans le bourg de Saint-Clément, Collège (Seilhac) et Lycées (Tulle)<br /><br />A 7 minutes de Seilhac qui offre toutes les commodités,<br />A 20 minutes de Tulle, 30 minutes de Brive<br />A 15 minutes de l'A89 et de l'A20Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 187 m2Surface
- 25997 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2006Année de construction
- OuiParking
- D : 205Consommation d'énergie (DPE)
- G : 124Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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