Vente Maison 5 pièces 136 m² Saint-Jean-de-Gonville (01630)

Saint-Jean-de-Gonville (01630). Villa neuve d’architecte – standing, piscine, vues Mont-Blanc & Jura – à deux pas de Genève.

Villa d’architecte contemporaine de 136 m² de pur standing, piscine, terrain de 800 m² et panorama d’exception sur le Jura & le Mont-Blanc.<br /><br />Située à Saint-Jean-de-Gonville, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à proximité du golf et aux portes de Genève, découvrez cette élégante villa d’architecte de 5 pièces, livrée en août 2024, offrant 136 m² habitables sur un terrain d’environ 800 m².<br /><br />Conçue avec une architecture contemporaine et des prestations de qualité, cette propriété allie confort moderne, luminosité et volumes généreux.<br /><br />Le rez-de-chaussée d’environ 60 m² accueille un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux et une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie et tournée vers l’extérieur, créant un espace convivial et agréable au quotidien.<br /><br />La maison se compose également de :<br /><br />4 chambres, dont une magnifique suite parentale d’environ 30 m² avec vue sur le Jura et possibilité d’aménager une salle de bain privative<br /><br />Une salle de bain élégante avec baignoire et douche à l’italienne<br /><br />Plusieurs toilettes réparties sur les deux niveaux<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un espace de vie idéal pour les beaux jours :<br /><br />Terrasse aménagée<br /><br />Piscine<br /><br />Pool house<br /><br />Douche extérieure<br /><br />La villa bénéficie d’une orientation sud-est, offrant un ensoleillement optimal ainsi qu’une vue dégagée sur le Jura et la chaîne du Mont-Blanc.<br /><br />Prestations et équipements :<br /><br />Construction récente (livraison août 2024)<br /><br />Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage<br /><br />Pompe à chaleur<br /><br />Maison conforme aux dernières normes thermiques<br /><br />Garantie décennale et assurance dommages-ouvrage valables jusqu’en 2034<br /><br />Excellent état – aucun travaux à prévoir<br /><br />Situation idéale, à proximité des écoles, des transports et de la frontière genevoise, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et ville.<br /><br />Classe énergie : A – Classe climat : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 805 000 €Honoraires charge vendeur