Vente Maison 5 pièces 158 m2 Saint-Jean-de-Luz (64500)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 158 m 2
- Terrain 590 m 2
- Favoris
Saint-Jean-de-Luz (64500). Maison plain pied BORDAGAIN
N’hésitez pas une minute et venez découvrir cette très jolie villa au fond d’une impasse sur la si prisée colline de Bordagain. <br />Édifiée sur un magnifique cadre de vie vous offrant un horizon sur les montagnes basques, au calme cette maison développe 138m2 habitable de plain pied avec à ce jour un espace nuit et jour bien distincts. <br />La cheminée et l’environnement verdoyant de la maison vous invitent à la sérénité permanente tandis que la vue des montagnes vous dynamise. <br />La maison nécessitera des travaux afin de révéler tout son potentiel réactualisé. Les tomettes au sol sont un cadeau. <br />Ici, les travaux ne sont pas une contrainte mais une invitation : celle de réinventer les espaces, les volumes et de créer une propriété unique, à son image, dans un emplacement où les opportunités deviennent de plus en plus rares.<br /><br />Un atout supplémentaire vient enrichir l’ensemble : une salle indépendante d’environ 20 m² située au-dessus du garage, bénéficiant de son propre accès et d’une vue spectaculaire sur la Rhune. Cet espace privilégié se prête idéalement à l’installation d’un bureau, d’un atelier d’artiste, d’un studio de yoga, d’une salle de sport ou de tout autre projet professionnel ou créatif.<br /><br />Ce que l’on aime particulièrement :<br />• L’adresse exceptionnelle sur la colline de Bordagain<br /><br />• Le calme absolu d’une impasse confidentielle<br /><br />• La vue dégagée sur les montagnes basques<br /><br />• L’espace de vie avec cheminée et sa belle luminosité<br /><br />• Le potentiel de valorisation après rénovation<br /><br />• La dépendance indépendante avec vue panoramique sur la Rhune<br /><br />Un bien rare, où le privilège de l’adresse rencontre la liberté d’imaginer !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 785 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 39250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 158 m2Surface
- 590 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1968Année de construction
- OuiParking
- E : 274Consommation d'énergie (DPE)
- E : 55Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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