Située dans un hameau paisible avec ramassage scolaire, à seulement 12 km de Dreux et de sa gare, cette maison sur sus-sol semi-enterré d’environ 73 m² habiatbles est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 550 m², divisible avec partie constructible.<br /><br />Exposée sud-ouest, elle offre un cadre idéal pour les familles ou un projet d’agrandissement.<br /><br />Elle se compose d’un séjour lumineux de plus de 27 m² avec accès direct au jardin, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de plus de 10 et 13 m² avec placards, d’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et lave-mains et d’un wc séparé.<br /><br />Le grenier est aménageable avec un escalier existant.<br /><br />Le sous-sol carrelé comprend un garage, une chaufferie/buanderie et un bureau indépendant.<br /><br />Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au fioul et assainissement individuel conforme.<br />Maison en excellent état, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 500 €Honoraires charge vendeur