Vente Maison 6 pièces 165 m2 Saint-Jean-du-Bois (72430)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 165 m 2
- Favoris
Saint-Jean-du-Bois (72430). Propriété en bord de rivière avec terrain de 1 ha
Amoureux de la nature et de la tranquillité, venez poser vos valises dans cette propriété sur un terrain de 1 hectare clos, en bord de Sarthe (NON INNONDABLE !) et sans aucune nuisance sonore (premier voisin à 1 kilomètre). Située à 5 minutes en voiture des grandes surfaces de La Suze sur Sarthe et à 25 minutes du circuit des 24 heures du Mans.<br /><br />D'une surface habitable de 165 m², la maison principale se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon accueillant une cheminée insert bois, 2 chambres, 2 salles d'eau dont une avec baignoire et 2 WC. <br />A l'étage un couloir desservant 2 chambres. <br /><br />Une seconde maison de 50 m², idéale pour une activité de gîte. <br /><br />A l'extérieur vous bénéficiez d'un terrain entièrement clos de 11262 m² avec une grange de 120 m². <br />Un puit. <br /><br />Assainissement individuel et chauffage par pompe à chaleur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 €Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Elia DESPRES, Tél. : 0769051211, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952 637 064
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 165 m2Surface
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- D : 192Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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