






Située à Pauillac, cette charmante maison bénéficie d'un secteur calme, proche des commerces, des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et praticité.<br /><br />À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 260 m², comprenant un jardin en façade, ainsi qu'un second à l'arrière d'un garage de 25m2 et d'une place de parking. <br />Elle profite d'une luminosité naturelle appréciable. Classée DPE B elle garantie une bonne performance énergétique.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 3 pièces construite offre une surface habitable de 67 m². Elle se compose de 2 chambres, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un espace rangement dans l'entrée. <br />En bon état général, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, offrant un confort optimal tout au long de l'année.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur